YKD GAYRİMENKUL'DEN

​

Merhaba Değerli Yatırımcılar,

Çanakkale'nin Ezine ilçesine bağlı Karadağ bölgesinde, Bozcaada ve deniz manzaralı eşsiz bir arsa sizleri bekliyor. Sessiz, sakin ve doğayla baş başa bir yaşam hayal edenler için hem konumuyla hem de sunduğu olanaklarla dikkat çeken bu taşınmaz, yatırım ve yaşam fırsatını bir arada sunuyor.

260 m² arsa alanına sahip olan taşınmaz, toplamda 650 m²’ye kadar kullanılabilir bir alana sahiptir. İçerisinde 63 m² yapı kaydı bulunan mevcut yapıyı tadilat yaptırarak hemen kullanmaya başlayabilir veya dilerseniz yıkıp yerine tamamen kendi zevkinize göre yepyeni bir yapı inşa edebilirsiniz. İmar izni sayesinde isterseniz tek katlı müstakil bir ev, isterseniz 1. kat %40, 2. kat %40 ve çekme kat ile birlikte toplam 2.5 katlı, deniz manzaralı şık bir villa projesi gerçekleştirebilirsiniz.

Arazinin çevresinde inşaatı tamamlanmış modern yapılar ve halen devam eden projeler bölgeye olan talebi net bir şekilde ortaya koyuyor. Her kattan deniz ve Bozcaada manzarasını kesintisiz olarak görebileceğiniz bu arsanın en üst katında, gün batımını izleyebileceğiniz etkileyici bir teras sizleri bekliyor.

Arsanın ön kısmı tespit harici alanla çevrili olduğu için manzaranız asla kapanmaz. Üstelik bu tespit harici alanı devletten 49 yıllığına kiralayarak kullanım alanınızı genişletebilir ve bu alanı da resmi hale getirme imkanına sahip olabilirsiniz. İlerleyen süreçte bu alanın satın alınabilme ihtimali de yatırımınıza ekstra bir değer katacaktır.

Ezine merkeze sadece 4 km, denize ve Geyikli – Bozcaada feribot iskelesine 10 km, Çanakkale şehir merkezine ise 50 km uzaklıkta bulunan bu müstakil parsel, doğayla iç içe bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Satışa hazır durumdaki bu arsa, hem mevcut yapı avantajı hem de manzarası ve imar hakkıyla bölgedeki emsallerine göre oldukça uygun fiyatta. Hayalinizdeki evi inşa etmek, doğanın huzuruyla iç içe yaşamak veya değerli bir yatırım yapmak istiyorsanız bu fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bize ulaşabilirsiniz. Bu eşsiz manzarayı yerinde görmeden karar vermeyin.

Şehir dışından gelecek müşterilerimiz için, alım, satım ve tapu işlemlerini vekalet ile aynı gün içinde sonuçlandırıyoruz. Ayrıca, alıcı ve satıcıyı bir araya getiren nadir işletmelerden biriyiz.

YKD Gayrimenkul Çanakkale'nin Ezine ilçesinde, emlak ve gayrimenkul sektörü üzerine kurulmuş kurumsal bir firmadır. İl Ticaret Müdürlüğü tarafından verilen yetki belgesine sahiptir ve Ezine Mal Müdürlüğü'ne bağlı vergi kimlik numarası ile ticari faaliyetlerine devam etmektedir. Başta Çanakkale ili olmak üzere Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde birçok portföye sahibiz. Müşteri memnuniyeti bizim için temel ilkedir. Bizleri tercih ettiğiniz için teşekkür ederiz.

İlanlarımızda kriterlerinize uygun bir yer bulamadınız mı? Hiç dert etmeyin! Hemen bizimle iletişime geçin, size en uygun yerleri bulmak için elimizden geleni yapalım. Size özel fırsatları kaçırmamak için bize ulaşın! :)

Saygılarımla,

Yahya Kemal Demir

Broker - Gayrimenkul Danışmanı

0 540 953 17 17

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 1700787

Ezine Karadağ Köyü – Tarihi ve Kültürel Geçmişi

Çanakkale'nin Ezine ilçesine bağlı Karadağ Köyü, adını büyük olasılıkla çevresini saran koyu renkli dağlık araziden veya bölgedeki karakteristik doğal yükseltilerden almıştır. “Kara” ifadesi, Türk kültüründe sadece renk değil aynı zamanda heybetli, büyük ve eski anlamlarında da kullanıldığından, köyün ismi tarihî ve coğrafi özelliklerini yansıtır niteliktedir.

Karadağ Köyü'nün bulunduğu Ezine bölgesi, Troas (Troad) olarak bilinen antik coğrafyanın kalbinde yer alır. Bu topraklar, tarih boyunca Troya, Roma ve Bizans gibi büyük medeniyetlerin egemenliği altında kalmıştır. Antik dönemlerde bölge, stratejik önemi ve verimli toprakları nedeniyle hem yerleşim hem de üretim alanı olarak kullanılmıştır. Bu bağlamda Karadağ Köyü'nün çevresi de binlerce yıllık yerleşim izleri barındıran bir coğrafyadır.

Osmanlı döneminde köy, genellikle Yörük ve Türkmen aşiretlerinin yerleşimiyle şekillenmiş; tarım, hayvancılık ve doğayla iç içe bir yaşam tarzı gelişmiştir. Cumhuriyet döneminde de köy, geleneksel kırsal yaşam yapısını büyük ölçüde koruyarak modernleşme sürecine adapte olmuştur.

Kültürel anlamda Karadağ Köyü, Ezine’nin diğer köyleri gibi misafirperver, imece geleneğini sürdüren ve geleneksel değerlerine bağlı bir yapıya sahiptir. Düğünler, bayramlar, köy cemiyetleri gibi sosyal etkinliklerde yöresel müzikler, halk oyunları ve geleneksel yemekler öne çıkar. Zeytin ve zeytinyağı üretimi, Ezine peyniri için süt temini gibi faaliyetler, köy ekonomisinin temelini oluşturur.

Günümüzde Karadağ Köyü, sessizliği, doğallığı, verimli tarım arazileri ve nostaljik köy yaşamı arayanlar için dikkat çeken yerleşimlerden biridir. Hem köklü tarihiyle hem de yaşayan kültürüyle Ezine'nin kıymetli köylerinden biri olma özelliğini sürdürmektedir.