KANDIRA' NIN KALBİNDE MÜTHİŞ BİR KÖY YAŞAMI
MALİYETİNE EV GÜVENCESİ İLE HEM YATIRIM HEM DE OTURUM İÇİN SİZE EŞSİZ BİR FIRSAT SUNUYORUZ.
Kandıra'da, doğal güzelliklerle çevrili 2+1 son iki adet villalarımız sizlere hem yatırım hem de konaklama hem kira geliri elde etmek için mükemmel bir fırsat sunuyor.
• Sitemiz, 4792 metrekare arazi üzerinde 10 adet bağımsız villadan oluşuyor. Her villa konforlu ve şık bir yaşam sunuyor.
• Özel bahçe kullanım alanları, geniş yeşil alanlar ve estetik peyzaj düzenlemesi ile huzurlu bir yaşam sunuluyor.
• Sitemiz, villa sitelerinin yoğun olduğu gelişen bir bölgede yer alıyor. Kandıra merkeze 10 dakika, Kefken sahile 25 dakikalık mesafededir.
• Villalarımız sizlere eşyalı, müstakil havuzlu ve şömineli olarak teslim edilmektedir. Bu sayede kiralama modeli ile hemen kiraya verebilirsiniz.
Paylı Ev nedir?
Paylı Ev, bir gayrimenkulün birden fazla yatırımcı tarafından satın alınması esasına dayanan, tapulu ve güvenli bir mülkiyet modelidir. Bu model, büyük bütçelere ihtiyaç duymadan ev sahibi olmayı veya yatırım yapmayı mümkün kılar.
Neden Paylı Ev Sahibi Olmalıyım?
Bütçeye Uygun Yatırım: Büyük bütçelere ihtiyaç duymadan gayrimenkul yatırım fırsatına erişim imkanı.
Tapu Güvencesi: Mülkiyet hakkınızı tapu ile güvence altına alarak yasal haklarınızı koruma altına alırsınız.
Esnek Yatırım Modeli: İhtiyacınıza göre 1’den fazla pay alabilir, pay sayınızı artırarak yatırımınızı büyütebilirsiniz.
Konaklama ve Kira Geliri Seçenekleri: İster evde belirli dönemlerde konaklayın, isterseniz de mülkünüzden düzenli kira geliri elde edin.
Nasıl Paylı Ev Sahibi Olunur?
Projenizi Seçin
İhtiyacınıza ve bütçenize uygun paylı mülkiyet projelerinden birini seçin. Farklı fiyat ve lokasyon seçenekleriyle sizin için en ideal projeyi seçin.
Payınızı Seçin
İstediğiniz mülk üzerindeki pay oranını belirleyin. Tek bir pay veya birden fazla pay alarak yatırım yapabilirsiniz.
Tapunuzu Teslim Alın
Noter onaylı sözleşme ile haklarınız güvence altına alınır. Sözleşme, paylı mülkiyet haklarınızı ve kullanım koşullarınızı detaylı şekilde içerir.
Noter Sözleşmesi
Tapunuzu alın, mülkiyetiniz tapu ile resmi olarak garanti altına alınır. Artık sizlere ait zamanlarda evinizde konaklayabilir hem de kira geliri elde edebilirsiniz.
SIKÇA SORULAN SORULAR
1. Paylı Ev nedir? Paylı Ev, bir gayrimenkulün birden fazla yatırımcı tarafından satın alınması esasına dayanan, tapulu ve güvenli bir mülkiyet modelidir. Bu model, büyük bütçelere ihtiyaç duymadan ev sahibi olmayı veya yatırım yapmayı mümkün kılar.
2. Paylı Ev sistemi nasıl çalışır? Yatırımcılar bir gayrimenkulde belirli paylar alarak tapulu bir mülkiyet elde ederler. Her bir pay sahibinin hakları noter onaylı sözleşme ile güvence altına alınır. Pay sahipleri, mülkü sözleşmede belirtilen kullanım hakkı kadar kullanabilir veya kira geliri elde edebilirler.
3. Pay satın aldıktan sonra konaklama hakkım var mı? Evet, hakkınıza düşen payınızın kullanım hakkına ister tamamını kullanabilirsiniz veya kısmi kullanıp kısmi kiraya verebilirsiniz. Böylece yalnızca yatırım yapmış olmakla kalmaz, aynı zamanda tatil ve konaklama hakkı da elde etmiş olursunuz.
4. Kaç pay satın alabilirim? Paylı Ev sisteminde bir gayrimenkulde dilediğiniz kadar pay alabilirsiniz.
5. Pay sahibi olduğum mülkten nasıl gelir elde ederim? Paylı Ev sisteminin kurucusu şirketimiz şeffaf bir kiralama rezervasyon yazılım sistemi ile sizlere takip edeceğiniz uygulamamızda kira gelirlerinizi görerek yönetirsiniz. Kiralama gelirinin %60'ını sizlere ödenir. Herhangi bir işletme ve aidat gideriniz bulunmaz.
6. Payımı başkasına devredebilir veya satabilir miyim? Evet, pay sahibi olduğunuz mülkü başkasına devredebilir veya satabilirsiniz. Payınıza düşen tapu, bu işlemleri güvenli ve şeffaf şekilde yapmanıza imkân tanır.
7. Yatırımım ne kadar güvenli? Her bir pay, tapu kaydı ile güvence altındadır ve noter onaylı sözleşmelerle haklarınız korunur. Bu sayede yatırımınız hem resmi hem de güvenilir bir zemine oturur.
8. Paylı Ev ile diğer yatırım modelleri arasındaki fark nedir? Paylı Ev modeli, daha küçük bütçelerle erişilebilirsiniz. İstediğiniz zaman konaklama yapabilir, payınızı kiralayabilir ve gelirin %60'ına sahip olabilirsiniz. Bireysel mülkiyet yerine paylı mülkiyet imkânı sunduğu için daha düşük maliyetlerle gayrimenkul sahibi olabilirsiniz.
9. Mülkün bakım ve işletme masraflarını kim karşılıyor? Kiraya veren kişiler aidat, yıldat gibi bir ödeme yapmazlar. Konaklama yapan müşterilerimiz sadece konaklama yaptığı sürenin şeffaf bir şekilde kendi kullanımına ait ödemelerini yaparlar.
10. Paylı Ev sahibi olmak için ne yapmam gerekiyor? İlgilendiğiniz projeyi seçerek, bütçenize uygun bir pay miktarı belirleyebilir ve tapulu mülkiyet sürecine başlayabilirsiniz. Satış temsilcilerimiz size tüm adımlarda rehberlik eder.
