Kiralama Sürecinizi Biz Yönetelim: Güvenli Kiraya Ver

Kiranız doğrudan hesabınıza gelsin. Mülkünüzü ücretsiz ilan vererek kiraya verebilir, dilerseniz ödeme güvenceli seçeneği tercih ederek sözleşme kapsamında kira ve kiracı kaynaklı hasar güvencesinden yararlanabilirsiniz.

Ücretsiz İlan Ver

Güvenli Kiraya Ver ile mülkünü profesyonel kiralama güvencesine alan ilan sahibi

Güvenli Kiraya Ver ilanı, sözleşme ve mülk yönetimi

Güvenli Kiraya Ver Nedir?

Güvenli Kiraya Ver; kiracı bulma, sözleşme, teslim, kira ve aidat takibi, kiracı iletişimi ve bakım organizasyonunun Emlaksepette.com sistemine bağlı yetkili Vadeli Ev şubeleri ve ofisleri tarafından yürütüldüğü kiralama hizmetidir.

Nasıl Çalışır?

Ücretsiz İlanınızı Oluşturma

Mülk detaylarını, kira bedelini ve ödeme tercihlerinizi belirleyerek 90 gün taahhütlü, ücretsiz ilanınızı oluşturun.

Hizmet Seçeneği

Ödeme güvenceli veya güvencesiz kiralama modellerinden birini seçin. Tüm süreç yetkili şubeniz tarafından yönetilir.

Uygun Kiracıyı Bulma

Şubeniz kiracı adaylarını değerlendirir, mülk gösterimini yapar ve uygun adayı onayınıza sunar.

Sözleşme ve Teslimat

Kiracı hizmet bedelini güvenle öder, ardından sözleşme imzalanır, demirbaşlar kaydedilir ve tutanakla anahtar teslimi yapılır.

Sistemden Takip

Kiralar doğrudan hesabınıza yatar. Kira, aidat, bakım süreçleri ve kiracı talepleri şubenizce takip edilir.

Ödeme ve Hasar Güvencesi

Kiracının ödemediği sözleşme kapsamındaki kira, aylık ödemelerde en geç 30 gün, yıllık peşin ödemelerde ise kalan bakiye en geç 60 gün içinde Emlaksepette.com tarafından hesabınıza ödenir. Ayrıca, kiracının mülke ve teslim kaydındaki demirbaşlara verdiği sözleşme kapsamındaki zararlar da tamamen karşılanır.

Hangi Kiralama Seçeneği Size Uygun?

Her iki seçenekte de kiracı bulma, sözleşme, teslim ve mülk yönetimi süreçleri profesyonel ekiplerimizce yürütülür. İhtiyacınıza göre; ödenmeyen kiraların ve kiracı kaynaklı zararların karşılandığı ödeme güvenceli seçeneği veya süreçlerin mülk sahibine ücretsiz olarak sunulduğu güvencesiz seçeneği tercih edebilirsiniz.

Ödeme Güvenceli Kirala

Yıllık yarım aylık kira bedeli

Kiralama yönetiminin yanı sıra, kiracı kirasını ödemezse veya mülke zarar verirse emlaksepette.com belirli süreler içinde bu tutarı sizin hesabınıza öder.

Kiracı bulma, sözleşme ve teslim yönetim
Kira ve aidat takibi
Bakım ve onarım organizasyonu
Talep yönetimi ve şube iletişim
Hukuki süreçler anlaşmalı avukatla koordine edilir
Yenileme ve çıkış yönetimi
Ödenmeyen aylık kiralar 30 gün içinde ödenir
Ödenmeyen yıllık kira 60 gün içinde ödenir
Kiracının verdiği hasar karşılanır

Ödeme Güvencesiz Kirala

Mülk sahibine ücretsiz

Aynı profesyonel kiralama yönetimi, mülk sahibine ücretsiz. Ancak kiracı ödemezse veya hasar verirse emlaksepette.com bu tutarı karşılamaz.

Kiracı bulma, sözleşme ve teslim yönetim
Kira ve aidat takibi
Bakım ve onarım organizasyonu
Talep yönetimi ve şube iletişim
Hukuki süreçler anlaşmalı avukatla koordine edilir
Yenileme ve çıkış yönetimi
Ödenmeyen kira: yalnızca takip ve tahsil
Yıllık ödemede de aynı: yalnızca takip
Hasar tespit yapılır, ödeme yapılmaz

Kiracı, sözleşme ve bakım süreçlerinin panel üzerinden takibi

Profesyonel Yönetim ve
Kolay İletişim

Kiracı bulma, sözleşme, kira ve aidat takibi, bakım organizasyonu ve gerekli hukuki süreçlerin koordinasyonu baştan sona yetkili şubeniz tarafından yürütülür. Kiracıyla günlük sorunları doğrudan görüşmek zorunda kalmadan, tüm süreci ve taleplerinizi kendi paneliniz üzerinden tek noktadan takip edersiniz.

Farklı İlan Modellerimizi İncelemek İster Misiniz?

İhtiyacınıza en uygun modeli seçmek için tüm seçeneklerimizi inceleyebilirsiniz. Hangi modeli seçerseniz seçin; üyelik, kimlik doğrulama ve EİDS yetkilendirmesi standart bir gerekliliktir. Tüm ödemeler (kapora, ekspertiz, hizmet bedeli) elden değil, güvenli sistemimiz üzerinden yapılır. Belirtilen işlem hızları ise ortalama hedeflerdir ve mülkün konumu, fiyatı gibi piyasa şartlarına göre değişebilir.

Süreci tamamen kendiniz yönetmek istiyorsanız:

Kendin Sat / Kirala

Satış / Kiralama Hızı: Standart

Nasıl Çalışır

Çok sayıda emlak ofisi ve danışmanla çalışmak istiyorsanız:

Paylaş Sat / Kirala

Satış / Kiralama hızı: Hızlı

Nasıl Çalışır

Mülkünüzü kendi belirlediğiniz şartlarla vadeli satmak istiyorsanız:

Vadeli Sat

Satış Hızı: Çok Hızlı

Nasıl Çalışır

Mülkünüzü indirimli fiyatla hızlıca nakde çevirmek istiyorsanız

Nakit Bozdur

Satış Hızı: En Hızlı

Nasıl Çalışır

İlan Modellerini Karşılaştırın

Özellik	Kendin Sat / Kirala	Paylaşımlı Sat / Kirala	Vadeli Sat	Nakit Bozdur	Güvenli Kirala
İletişim bilgileri	Herkese açık	Ziyaretçilere kapalı	Gizli	Gizli	Gizli
Profesyonel satış desteği	Yok	Var	Uçtan uca	Uçtan uca	Uçtan uca
Vadeli satış	Yok	Yok	Var	Yok	Yok
Ekspertiz	İsteğe bağlı	İsteğe bağlı	Gerektiğinde	Zorunlu	İsteğe bağlı
Özel yetkilendirme	Yok	En az 90 gün	90 gün	30 gün	90 gün
Kaporam Güvende	Zorunlu	Zorunlu	Zorunlu	Yok	Zorunlu
Başka platformda ilan	Serbest	Yetki süresince yasak	Yetki süresince yasak	30 gün boyunca yasak	Yetki süresince yasak
Hizmet bedeli	Ek hizmet koşullarına göre	İşlem gerçekleşirse	Satış gerçekleşirse	Sözleşme şartlarına göre	Sözleşme şartlarına göre
İlan yayınlama	Üyelik Tipine Göre	Ücretsiz	Ücretsiz	Ücretsiz	Ücretsiz
İşlem hızı	Standart	Hızlı	Çok hızlı	En hızlı	Çok hızlı
İlan yönetimi	İlan sahibi	Ofis ve danışman ağı	Vadeli Ev satış ağı	Vadeli Ev satış ağı	Vadeli Ev satış ağı

Farklı ilan seçeneklerini inceleyen kullanıcı

Farklı ilan seçeneklerini incelemek ister misiniz?

İhtiyacınıza en uygun ilan modelini seçin; gayrimenkulünüzü kendiniz yönetin, profesyonel satış ağıyla paylaşın,
vadeli satın veya hızlıca nakde çevirin.

Kendin Sat / Kirala Vadeli Sat / Kirala