Mülkünüzün Kontrolü Sizde: Kendin Sat veya Kirala

İlanınızı kendiniz yönetin, alıcı veya kiracılarla aracısız doğrudan görüşün. Mülkünüzü Emlaksepette.com'da yayınlayın, pazarlıktan tapu devrine kadar tüm süreci kendi kurallarınızla şekillendirin.

Hemen İlan Oluştur

Kendin Sat / Kirala ile ilanını kendisi yöneten mülk sahibi

Emlaksepette ilan vitrini: kolay ilan, hızlı yayın, kolay yönetim

Kendin Sat veya Kirala Nedir?

“Kendin Sat/Kirala”; ilanını kendisi yönetmek, alıcı veya kiracıyla doğrudan görüşmek isteyen mülk sahipleri için hazırlanmış ücretli ilan modelidir.

Nasıl Çalışır?

İlanınızı Oluşturun

Mülk detaylarınızı, fotoğrafları ve fiyatı ekleyerek zorunlu EİDS doğrulama işlemini tamamlayın.

Yıllık İlan Ücretini Ödeyin

Yıllık ilan bedelini ödeyin, sistem kontrollerinin ardından ilanınız hemen yayınlansın.

Alıcı ve Kiracılar Size Ulaşsın

İletişim bilgileriniz ilanda yer alır; alıcı veya kiracılar aracı olmadan direkt size ulaşır.

İlanınızı Ücretsiz Güncelleyin

İlanınızı her ay ücretsiz olarak güncelleyebilir; açıklama, fotoğraf ve fiyat bilgilerini yenileyebilirsiniz.

Güvenli Rezervasyon Alın

Dilerseniz "Kaporam Güvende" sistemiyle mülkünüzün sepete eklenmesini sağlayarak güvenli kapora sürecini başlatın.

Süreci Kendiniz Yönetin

Müşteri görüşmelerinden gayrimenkul gösterimine, tekliflerin değerlendirilmesinden pazarlık aşamalarına kadar olan tüm süreçler tamamen ilan sahibi tarafından yürütülür. Ayrıca satış veya kiralama sözleşmelerinin düzenlenmesi, tapu ve diğer resmî işlemlerin tamamlanması ile vergi, harç gibi tüm yasal yükümlülüklerin takibi de doğrudan ilan sahibinin sorumluluğundadır.

Gösterim, görüşme, teklif, pazarlık, sözleşme ve tapu sürecini ilan sahibinin yönetmesi

İlan bilgisi, fotoğraf, fiyat ve yayına alma adımları

İlan Sahibinin Sorumlulukları

İlan sahibi;

Girdiği bütün bilgilerin doğru ve güncel olmasından,
Gayrimenkulü ilana verme yetkisine sahip olmasından,
Fiyat, fotoğraf ve açıklamaların gerçeği yansıtmasından,
Müşteri görüşmeleri ve pazarlık sürecinden,

Satış, kiralama ve resmî işlemlerin yürütülmesinden sorumludur.

Hangi Modeli Seçmelisiniz?

Tüm modellerde ilan verebilmek için üyelik, kimlik doğrulaması ve gerekli durumlarda EİDS taşınmaz yetkilendirme işlemi zorunludur. Kapora, ekspertiz ve hizmet bedeli gibi tüm ödemeler yalnızca platform üzerinden, güvenli altyapıyla gerçekleştirilir; elden ödeme yapılamaz. Belirtilen işlem hızları ortalama hedefler olup; mülkün konumu, fiyatı ve piyasa dinamiklerine göre değişiklik gösterebilir.

Mülkünüzü güvenle ve profesyonel bir süreçle kiralamak istiyorsanız:

Güvenli Kiraya Ver

Kiralama ve Mülk Yönetimi

Nasıl Çalışır

Çok sayıda emlak ofisi ve danışmanla çalışmak istiyorsanız:

Paylaş Sat / Kirala

Satış / Kiralama hızı: Hızlı

Nasıl Çalışır

Mülkünüzü kendi belirlediğiniz şartlarla vadeli satmak istiyorsanız:

Vadeli Sat

Satış Hızı: Çok Hızlı

Nasıl Çalışır

Mülkünüzü indirimli fiyatla hızlıca nakde çevirmek istiyorsanız

Nakit Bozdur

Satış Hızı: En Hızlı

Nasıl Çalışır

İlan Modellerini Karşılaştırın

Özellik	Kendin Sat / Kirala	Paylaşımlı Sat / Kirala	Vadeli Sat	Nakit Bozdur	Güvenli Kirala
İletişim bilgileri	Herkese açık	Ziyaretçilere kapalı	Gizli	Gizli	Gizli
Profesyonel satış desteği	Yok	Var	Uçtan uca	Uçtan uca	Uçtan uca
Vadeli satış	Yok	Yok	Var	Yok	Yok
Ekspertiz	İsteğe bağlı	İsteğe bağlı	Gerektiğinde	Zorunlu	İsteğe bağlı
Özel yetkilendirme	Yok	En az 90 gün	90 gün	30 gün	90 gün
Kaporam Güvende	Zorunlu	Zorunlu	Zorunlu	Yok	Zorunlu
Başka platformda ilan	Serbest	Yetki süresince yasak	Yetki süresince yasak	30 gün boyunca yasak	Yetki süresince yasak
Hizmet bedeli	Ek hizmet koşullarına göre	İşlem gerçekleşirse	Satış gerçekleşirse	Sözleşme şartlarına göre	Sözleşme şartlarına göre
İlan yayınlama	Üyelik Tipine Göre	Ücretsiz	Ücretsiz	Ücretsiz	Ücretsiz
İşlem hızı	Standart	Hızlı	Çok hızlı	En hızlı	Çok hızlı
İlan yönetimi	İlan sahibi	Ofis ve danışman ağı	Vadeli Ev satış ağı	Vadeli Ev satış ağı	Vadeli Ev satış ağı

Farklı ilan seçeneklerini inceleyen kullanıcı

Farklı ilan seçeneklerini incelemek ister misiniz?

İhtiyacınıza en uygun ilan modelini seçin; gayrimenkulünüzü kendiniz yönetin, profesyonel satış ağıyla paylaşın,
vadeli satın veya hızlıca nakde çevirin.

Vadeli Sat Nakit Bozdur