Giriş Yap
İlanı ve İndirimi Belirleyin
Mülkünüzü seçin ve ekspertiz değeri üzerinden uygulayacağınız indirim oranını belirleyin.
Mülkünüz En Hızlı Şekilde Nakde Çevirin: Nakit Bozdur
"Nakit Bozdur" modeliyle mülkünüzü profesyonel ekspertiz güvencesi ve kendi belirlediğiniz indirim oranıyla doğrudan Al-Sat yatırımcılarına sunun. Uçtan uca yönetilen güvenli süreçle acil nakit ihtiyacınızı anında çözün.
Ücretsiz İlan Ver
Nakit Bozdur Nedir?
“Nakit Bozdur”; gayrimenkulünü kısa sürede satmak isteyen mülk sahiplerini, al-sat yatırımcıları ve uygun alıcılarla buluşturan özel yetkili ve hızlı satış modelidir. Mülklerin satış süreci resmî işlemlerle yürütülür. Satış fiyatı, profesyonel ekspertiz değeri ve ilan sahibinin önceden belirlediği indirim oranı üzerinden oluşturulur. Bütün süreçler, Türkiye genelindeki Vadeli Ev şubeleri ve ofisleri aracılığıyla uçtan uca yönetilir.
Nasıl Çalışır?
Yatırımcılarla Buluşsun
İlanınız ilk 24 saat özel "Al-Sat" yatırımcılarına, ardından tüm emlak ağına sunulur.
Kesin Fiyat Netleşsin
Alıcının ödemesiyle SPK lisanslı ekspertiz yapılır; indiriminiz uygulanarak kesin fiyat belirlenir.
Ön Sözleşme İmzalanısın
Fiyat onaylandığında Vadeli Ev ofislerinde, avukatlar eşliğinde resmî ön sözleşme imzalanır.
Ödeme ve Tapu Devri
Güvenli ödeme altyapılarıyla para transferi ve tapu devri uçtan uca yönetilerek tamamlanır.
Neden Nakit Bozdur?
Ücretsiz ilanınız ilk 24 saat sadece sıcak yatırımcılara sunulur ve satış fiyatı, profesyonel ekspertiz değeri üzerinden belirlediğiniz indirim oranıyla şeffafça netleşir.
İletişim bilgilerinizin gizli tutulduğu bu modelde, ekspertiz bedelini sistemden ilk ödeyen alıcı işlemleri anında başlatır.
Sadece 30 günlük özel yetkilendirmeyle piyasadaki en hızlı satış imkânını sunan bu süreçte; avukatlık, randevu ve tapu devri gibi tüm adımlar Vadeli Ev ofislerince uçtan uca güvenle yönetilir.
Ekspertiz ve Ödeme Kuralları
Ekspertiz bedeli alıcı tarafından ödenir ve yalnızca Emlaksepette.com üzerinden tahsil edilir. Elden ödeme alınamaz.
Sistemi üzerinden ekspertiz bedelini ödeyen ilk alıcı, öncelikli değerlendirme hakkı kazanır. Bu hakkın iade ve iptal koşulları ödeme öncesi alıcıya şeffafça gösterilir.
İlan Sahibinin Sorumlulukları
İlan, 30 gün süreyle sadece Emlaksepette.com satış ağına yetkilendirilir.
Bu süreçte mülk başka platformda yayınlanamaz, farklı emlakçılara verilemez veya ilan yayından kaldırılamaz.
Mülk sahibi kendi alıcısını bulsa dahi resmî işlem güvencesi için süreç sistem üzerinden tamamlanmalıdır.
Hangi Modeli Seçmelisiniz?
Tüm modellerde ilan verebilmek için üyelik, kimlik doğrulaması ve gerekli durumlarda EİDS taşınmaz yetkilendirme işlemi zorunludur. Kapora, ekspertiz ve hizmet bedeli gibi tüm ödemeler yalnızca platform üzerinden, güvenli altyapıyla gerçekleştirilir; elden ödeme yapılamaz. Belirtilen işlem hızları ortalama hedefler olup; mülkün konumu, fiyatı ve piyasa dinamiklerine göre değişiklik gösterebilir.
Süreci tamamen kendiniz yönetmek istiyorsanız:
Kendin Sat / Kirala
Satış / Kiralama Hızı: Standart
Hemen İlan VerÇok sayıda emlak ofisi ve danışmanla çalışmak istiyorsanız:
Paylaş Sat / Kirala
Satış / Kiralama hızı: Hızlı
Nasıl ÇalışırMülkünüzü kendi belirlediğiniz şartlarla vadeli satmak istiyorsanız:
Vadeli Sat
Satış / Kiralama Hızı: Çok Hızlı
Nasıl ÇalışırMülkünüzü indirimli fiyatla hızlıca nakde çevirmek istiyorsanız
Nakit Bozdur
Satış / Kiralama Hızı: En Hızlı
Nasıl Çalışırİlan Modellerini Karşılaştırın
| Özellik | Kendin Sat / Kirala | Paylaşımlı Sat / Kirala | Vadeli Sat | Nakit Bozdur |
|---|---|---|---|---|
| İletişim bilgileri | Herkese açık | Ziyaretçilere kapalı | Gizli | Gizli |
| Profesyonel satış desteği | Yok | Var | Uçtan uca | Uçtan uca |
| Vadeli satış | Yok | Yok | Var | Yok |
| Ekspertiz | İsteğe bağlı | İsteğe bağlı | Gerektiğinde | Zorunlu |
| Özel yetkilendirme | Yok | En az 90 gün | 90 gün | 30 gün |
| Kaporam Güvende | İsteğe bağlı | Zorunlu | Zorunlu | İşleme göre |
| Başka platformda ilan | Serbest | Yetki süresince yasak | Yetki süresince yasak | 30 gün boyunca yasak |
| Hizmet bedeli | Ek hizmet koşullarına göre | İşlem gerçekleşirse | Satış gerçekleşirse | Sözleşme şartlarına göre |
| İlan yayınlama | Ücretsiz | Ücretsiz | Ücretsiz | Ücretsiz |
| İşlem hızı | Standart | Hızlı | Çok hızlı | En hızlı |
| İlan yönetimi | İlan sahibi | Ofis ve danışman ağı | Vadeli Ev satış ağı | Yatırımcı ve satış ağı |
Farklı ilan seçeneklerini incelemek ister misiniz?
İhtiyacınıza en uygun ilan modelini seçin; gayrimenkulünüzü kendiniz yönetin, profesyonel satış ağıyla paylaşın, vadeli satın veya hızlıca nakde çevirin.
